Какой ремонт необходим: поверхностный или капитальный
Порядок любого ремонта в квартире начинается с определения сложности и объема будущих работ. Чтобы немного освежить помещение, сделать комнату светлой и чистой, достаточно провести поверхностный косметический ремонт. В этом случае просто меняют обои, переклеивают потолок, заменяют ламинат, окрашивают стены в другой оттенок.
Если планируете полностью избавиться от всего старого и надоевшего, то следует выполнить капитальный ремонт с перепланировкой, заменой окон, монтажом новых полов, современных потолков. Некоторые решаются на дизайнерский или евроремонт. В этом случае нужно тщательно продумать, с чего начать ремонт в квартире, и жилье можно преобразить полностью.
Дизайн помещений по комнатам
Вначале определитесь с дизайном и интерьером каждого помещения в доме, которое нужно изменить. Для комнат, где будет выполнен ремонт, нужно сделать детальные чертежи последовательных этапов ремонтных работ.
При составлении эскиза ремонта обязательно указывайте:
- Расположение мебели.
- Размещение люстр, светильников.
- Места для розеток с учетом бытовой техники.
- Месторасположение декоративных элементов – картин, мозаики, больших горшков с цветами и пр.
-
Желательно указывать в плане вариант отделки стен – обои, краска или другие строительные материалы.
Создавайте свой проект в тех цветах, в которых в конечном итоге хотите видеть комнату. Это позволит проверить, сочетаются ли между собой выбранные вами оттенки или нет. Такие эскизы необходимы и при заказе дизайн проекта интерьера и ремонта квартиры под ключ.
Перечень необходимых инструментов
Перед тем как сделать ремонт в новой квартире с нуля, уделите время составлению списка необходимых стройматериалов и инструментов. Это нужно произвести сразу после того, как выберите стиль интерьера. На список инструментов повлияет тип ремонта, который планируется провести в доме – косметический или капитальный.
Можно проконсультироваться с продавцом в строительном магазине по вопросу инструментов. А после купить нужный перечень изделий и материалов с небольшим запасом. Некоторые инструменты можно попросить на время у знакомых, а крупногабаритную технику разумнее будет взять в аренду.
Примерная смета
Планирование будущих расходов – вот с чего следует начать ремонт в квартире. Важно правильно составить бюджет еще в самом начале, когда можно максимально контролировать все ремонтные процессы.
В смету можно добавить не только стройматериалы и инструменты, но и другие затраты:
- мебель;
- элементы декора;
- встроенную технику, осветительные приборы, «умный дом».
Не следует в первом попавшемся магазине брать все и сразу из перечня. Решая, как сделать ремонт в новостройке или вторичке, пройдитесь по интернет-магазинам или строительным гипермаркетам, чтобы выбрать самый оптимальный вариант по качеству и стоимости. Это позволит вам выполнить ремонт в квартире недорого. Если не планируете делать работы своими силами, то внесите в бюджет расходы на оплату услуг строительной бригады.
Что будет выполняться самостоятельно, а что руками профессионалов
Независимо то того, какой тип ремонта запланирован в доме, сделать его можно самостоятельно или с привлечением бригады строителей. При желании можно позвать специалистов на отдельные виды работ. Если надумали сделать всё своими руками, то посмотрите мастер-классы в сети, почитайте инструкции по последовательности этапов ремонта. Они помогут понять порядок ремонта в квартире пошагово, чтобы итоговый результат был не хуже, чем у опытного мастера.
Арифметика в этом случае простая. Подсчитайте примерно затраты личного времени, прибавьте к ним стоимость инструментов, стройматериалов, которых еще нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями от строительных бригад. Вы легко можете переоценить свои силы, тогда работы в квартире затянутся надолго, возможно потребуют переделки, а это тоже часть операционных издержек.
Услуги профессионалов – это более правильный вариант, но и тут есть свои подводные камни. Обязательно заключайте с бригадой договор, где будут прописаны сроки, обязанности сторон, порядок оплаты и прочие нюансы. Серьезная компания ценит свою деловую репутацию, четко знает, с чего начать ремонт квартиры, проводит работы комплексно, силами узкоспециальных мастеров и предоставляет гарантию на услуги. Не поленитесь подойти в офис фирмы, чтобы изучить портфолио, посетите находящиеся в производстве объекты.
ЗАПИШИТЕСЬ на ЭКСКУРСИЮ
посмотрите, как мы работаем
📞+375 29 509 62 15 или пишите нам в VIBER
- задайте вопрос, вызовите прораба на объект, узнайте предварительную стоимость ремонта вашей квартиры.
Советы, как подготовиться к ремонту
После утверждения сметы можно начинать освобождать комнаты от светильников, мебели и ненужных вещей. Гарнитур лучше вынести в отдельное помещение или в центр комнаты, а после – тщательно укрыть полиэтиленом. Так у вас получится освободить доступ к потолку и стенам. Дорогую технику или одежду можно упаковать в вакуумные пакеты.
Как правильно подготовиться к ремонту в квартире:
- Оповестить соседей письменно о времени и дате проведения шумных работ.
- Домашних животных и детей желательно отвезти к бабушке и дедушке. Если не получится, то старайтесь вместе с ними меньше бывать дома. Больше гуляйте на улице, устраивайте пикники.
- Ценные вещи поместите в сейф.
- Перед ремонтом возьмите все данные о членах строительной бригады.
- Если дверь запирается на 2 замка, то отдайте ключ прорабу только от одного.
ВАЖНО! Каждый день собирайте строительный мусор в пакеты, а после отправляйте на свалку. Если начнете выбрасывать мешки в контейнер для бытового мусора, то можете схлопотать штраф от эксплуатационных служб.
В какой последовательности делать ремонт в квартире
Работы начинаются с самых пыльных видов работ и с того помещения, где больше всего предвидится мусора. К ним относят ванную и санузел. Обычно в этих комнатах кладут плитку. После переходят на кухню, а потом – в жилые помещения.
Чистовую отделку стен и потолков следует начать после того, как грязные и мокрые этапы ремонта квартиры завершены.
Инструкция по ремонту квартиры:
- Обмеры помещения.
- Демонтажные работы.
- Монтаж стен и перегородок.
- Прокладка электрики, трассы под систему кондиционирования воздуха.
- Разводка труб отопления, водопровода и канализации.
- Установка дверей и окон.
- Выравнивание стен и потолков (штукатурка, обшивка гипсокартоном).
- Стяжка пола.
- Монтаж теплого пола, потолков и коробов из гипсокартона, люков ревизии, креплений для подвесной мебели.
- Укладка плитки.
- Чистовая отделка стен, потолка.
- Установка батарей.
- Укладка напольного покрытия.
- Монтаж натяжного потолка, сантехники.
- Установка межкомнатных дверей, плинтусов.
- Подключение бытовой техники.
- Монтаж кондиционера, карнизов, осветительных приборов, выключателей и розеток.
- Уборка в квартире.
Если соблюдать такой порядок ремонта в квартире, то в конце останется только расставить мебель и декор в доме, которые придадут завершенный вид вашему задуманному интерьеру.
С чего начать ремонт загородного дома?
Порядок ремонта коттеджа имеет мало отличий от последовательности ремонтных работ в квартире. Ощутимая разница - в их объеме.
Также следует учесть состояние внешних коммуникаций: газо- и водоснабжения, электричества и канализации, так как от этого зависит эффективность их функционирования в доме после ремонта. При необходимости, провести их сервисное обслуживание или замену.
При ремонте загородного дома зачастую выполняют гидроизоляцию фундамента и кровли, наружное утепление стен, декоративную отделку фасадов. Принцип выполнения и порядок работ тот же: начинаем с демонтажа и самых "грязных" работ, двигаемся от санузлов и дальних комнат к центру.
На что следует получать разрешение?
Если надумали произвести перепланировку в доме, то не все дизайнерские решения по плану можно делать законным способом.
Вот перечень работ, на которые нужно получать официальное добро от государственных органов:
- Работы, затрагивающие несущие стены.
- Расширение, перенос, объединение ванной комнаты с санузлом.
- Организация обогрева балкона или лоджии от общедомовой системы.
- Все мероприятия, которые касаются централизованного газоснабжения.
ВАЖНО! Помимо дизайн-проекта, вам придется заказать проект перепланировки в БТИ, и только после этого приступать к ремонту. В противном случае придется заплатить крупный штраф.
Особенности ремонта в новостройке
Приятно получить ключи от новой квартиры, но иногда приходится думать с чего начать ремонт в новостройке без отделки уже с первых дней.
Как сделать ремонт в новой квартире под ключ?
Обычно в доработке нуждаются:
- Не выровненные до конца стяжки.
- Неразумная система прокладки труб и сливов для сантехники.
- Зазоры между стенами и окнами.
ВАЖНО! Тут следует для начала довести до ума черновую работу, а после решать что-то с планировкой и дизайном комнат. Такие работы – глобальные, их не придется переделывать в ближайшие 20 лет. Краску на стенах всегда можно перекрасить, а вот сносить стену или ставить новую – очень затратное дело.
В квартирах на вторичном рынке обычно нуждается в ремонте многое или почти все. Это замена электропроводки, труб, окон и дверей, стен и полов. При наличии черновой отделки вторичного жилья ремонт пройдет недорого. В помещениях уже проложена проводка, есть стяжка на полу, нормальное состояние стен, уже вмонтированы новые окна с дверьми. Такой старт сэкономит время и деньги. И покупают такие помещения не только на вторичном рынке, но и в новостройках.
С чего же начать ремонт старой квартиры?
- Оцените мощности и состояние электропроводки и сантехнических коммуникаций
- Демонтируйте старую отделку
- Обследуйте качество поверхностей стен и пола на неровности, трещины и поражение грибком
- На основании всех данных и планируемого бюджета определите последовательность ремонта в квартире вторичного жилья.
Если не хотите изучать этапы ремонта в новостройке или во вторичке, отделку загородного дома или одной комнаты, можно вызвать специальную бригаду опытных строителей, которые выполнят работы под ключ качественно и с гарантией, сэкономив при этом ваши деньги и время. Заплатив людям один раз, можно не переживать за последствия и просто ждать готового результата.
Оцените качество наших работ
ПЕРЕЙТИ в ГАЛЕРЕЮ
Фото и подробные описания проектов
Читайте и другие популярные статьи:
Делаем ремонт - когда можно шуметь в квартире?
Каких ошибок удасться избежать, заказав дизайн проект интерьера?